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郑州律师咨询热线第206期:租房押金法律问题解答

2019-09-05 11:31 誉坤律师(www.yukunlawyer.com) 阅读(279) 我要收藏
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[导读]郑州律师咨询热线第206期,这期我们为大家解答租房押金法律问题,如果您有租房押金的相关法律问题需要咨询,可以通过誉坤律师事务所律师咨询电话进行咨询,我们律师团队将竭诚为您解答。

cc国际彩球怎么充值自誉坤律师事务所律师咨询电话开通以来接到了很多的法律问题咨询,我们把一些大家普遍关心的法律问题及专业律师的解答进行总结,目前我们律师咨询热线已经进行了205期,这期我们来为大家解答租房押金法律问题,希望对大家有帮助。

郑州律师咨询热线第206期:租房押金法律问题解答

1、郑州管城区东关东里20号 何先生咨询:没签租赁合同可不可以要求退回押金?

律师解答:

确定租赁关系时,虽然没有书面合同,但是确实存在事实上的租赁关系,所以退租时,保证房屋完好无损的情况下,房东原则上要退回押金。

如果房东不肯退还押金,那么建议可以向法院提起诉讼处理。

2、郑州中原区谦祥万和城 伊先生咨询:退租时房子没有遭受损失一定会退还押金吗?

律师解答:

一般地,除合同另有约定外,承租人未导致房屋遭受损失的,房东都应于租赁关系消除时退还押金。

3、郑州金水区福馨居 曾女士咨询:退租时租房有损失,可不可以全部抵扣押金?

律师解答:

首先,全部抵扣押金要看双方的约定,以及造成损失的严重程度。

其次,未约定损失赔偿的,承租人给房间造成损失,可以相应扣除押金,并在扣除财物损失后还应予以退还。

最后,如果给房间造成重大损失,扣除押金之后还不够赔偿的,承租人还需补足损失赔偿。

4、郑州中原区星光机械厂家属院 闵先生咨询:租房付了押金之后还能不能要求付保证金?

律师解答:

那是可以的,因为这属于双方自由协商的内容。押金是为了在租房期间租赁物遭受损失而设定的担保金,而保证金则是为了保证合同得以履行而设的担保金,两者并不影响。

若租客正常履行租房合同,那租客可要回保证金,且在租赁关系正常解除后,亦可要回押金。若租客不履行租赁合同,那么只可以要求退回押金,而保证金可不予以退还。

5、郑州中原区秦岭小区 曲先生咨询:租房押金不退咋办?

律师解答:

要是遇到租房押金不退的情况,可按如下方式解决:

首先,可找房东先协商,要求房东退还押金并承担租赁合同约定的违约责任。

其次,如协商不成,可尝试到房屋所在地的住房和城乡建设委员会投诉,要求房东退押金并承担违约责任。

最后,若依然没有解决问题,可收集资料提起诉讼,要求房东退还押金及利息,并承担损害赔偿责任。

以上就是律师针对租房押金法律问题的解答,如果您有租房押金的相关法律问题需要找郑州律师咨询,可以通过誉坤律师事务所免费律师咨询电话进行咨询,我们律师团队将竭诚为您解答法律疑问。

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